День за днем

В Таганроге выставлено на продажу историческое здание Старого вокзала. Стоимость двухэтажного здания площадью 1200 кв. м. собственник готов обсуждать только с потенциальным покупателем. Известно, что несколько лет назад цена составляла 44 млн рублей, сейчас существенно снизилась.

Здание несколько раз меняло владельцев, пока не оказалось в собственности у нынешнего хозяина, который тоже уже пытался от него избавиться несколько лет назад, выставив на продажу как объект коммерческой недвижимости. По информации агентства недвижимости, занимающегося продажей объекта, на сегодняшний день у здания полностью реконструирован фасад, проведены новые коммуникации и сделан частичный ремонт. При продаже здание Старого вокзала позиционируется как объект свободного назначения, то есть разместить там якобы можно практически любой коммерческий проект.

Поскольку здание Старого вокзала, построенное в XIX в., – памятник архитектуры регионального значения, то разместиться в нем может только концертный или выставочный центр, считает директор «Приазовского центра недвижимости» Майя Заичкина. Представить себе, каким образом данный объект может быть использован в коммерческих целях, она затрудняется – законодательство запрещает какую-либо внешнюю реконструкцию здания и размещение на его фасаде рекламы. По мнению эксперта, логичным шагом был бы выкуп здания городом под объект культурного назначения, либо его безвозмездная передача в муниципальную собственность. К такому решению владельца теоретически может подтолкнуть оговоренная законом обязанность поддерживать историческое здание в нормальном состоянии.

Напомним, в 2013–2014 годах уже делалась попытка разместить в здании музей. Для первой экспозиции московский Политехнический музей предоставил часть своих экспонатов из закрытых фондов. Второй выставкой музея стала передвижная выставка «Образы России в музыке русских композиторов», составленная из фондов Всероссийского музейного объединения музыкальной культуры имени М. И. Глинки.