Жизнь

Строительство офисно-торгового центра по адресу ул. Петровская, 51, замаскированное под зону отдыха и называемое «Европейским кварталом», продолжает вызывать возмущение жителей.

Окрестные жители не сдаются и пишут в городскую администрацию и правительство области, а также прочие инстанции, требуя внимания к своим проблемам. Проблемами они считают агрессивное наступление «Европейского квартала» на территорию, ранее считавшуюся общим двором, которым пользовались жители более десятка квартир по переулку Тургеневскому. А также ухудшение условий проживания в самих квартирах, большинство из которых теперь можно смело причислить к разряду аварийных.

По утверждению граждан, строительные работы привели к тому, что здания, построенные еще в прошлом веке, покрылись трещинами и могут обрушиться, а некоторые квартиры вообще остались без естественного освещения, потому как их окна оказались загорожены глухой кирпичной стеной. Это стало поводом для длительных судебных разбирательств, однако решения были вынесены не в пользу жителей. Хотя владельца земельного участка, на котором строится «Европейский квартал», обязали провести необходимые меры по сохранению рядом стоящих зданий, считающихся объектами культурного наследия.

В соответствии с этим требованием участок был огорожен с четырех сторон так называемым «шпунтовым рядом», и приостановленные на время работы на объекте продолжились. А вместе с ними продолжилось и противостояние жителей и будущего «окна в Европу».

Примирить противоборствующие стороны попытались депутаты городской Думы, прибывшие на место конфликта. Однако миротворческая миссия с треском провалилась. Зато стало ясно, отчего участники конфликта на протяжении уже нескольких лет не могут расслышать друг друга и прийти к консенсусу.

Приезд депутатов явно не обрадовал владельца участка Виктора Морозова. Даже благое намерение избранников разобраться в ситуации с целью восстановления добрососедских отношений было им не понято. Г-н Морозов заявил, что пытался найти общий язык с соседями, однако они договариваться не желают и требуют невозможного. Например, выкупа квартир по заоблачным ценам, чего бизнесмен позволить себе не может.

Председатель комиссии Вадим Доценко возразил:

– А жители утверждают, что вы им предлагали жилье худшего качества. Предложили бы лучшие условия, люди бы остались довольны и не жаловались.
– Они и на вас жалуются, – парировал Морозов, добавив к этому, что вовсе не стремится к тому, чтобы им были довольны, потому как соседи откровенно вымогают у него деньги. При этом он упирал на то, что строительство «Европейского квартала» является едва ли не благотворительным актом, находящимся под угрозой срыва.

– Что я должен сказать инвестору? – Вопрошал он членов комиссии. – Если это не нужно городу, я могу вообще все снести. Зато никто не будет жаловаться.

Эмоциональную речь оратора прервала Инна Титаренко:
– Что вы давите на психику? Не забывайте, что прежде всего это коммерческий объект, с которого вы планируете получить выгоду, а уже потом нужность городу. Давайте из этого и исходить.

Такой поворот разговора г-ну Морозову явно не понравился, и он попытался подвергнуть сомнению авторитетность членов комиссии, упрекая их в незнании основ бизнеса и неумении работать с людьми. При этом подразумевалось, что сам он этим владеет в полной мере. Собственно, на этом конструктивное общение было свернуто из-за опасения, что непонятый в своих лучших проявлениях бизнесмен может перейти к более действенным мерам убеждения.

– Теперь понятно, почему у вас конфликт, – подвела итог беседы Инна Титаренко. – Если вы так разговариваете с депутатами, как же вы говорите с жителями?

Г-жа Титаренко напомнила, что первопричиной конфликта стали выявленные нарушения на объекте, которые теперь вроде бы устранены, но недовольство у людей осталось.

– Надо договариваться, – посоветовал опытный строитель депутат Александр Колесников.

Следует заметить, что сейчас у ООО АЭФ «Коммерческий центр» есть все разрешения на ведение работ и соответствующие решения суда. Однако оставить без внимания жалобы жителей депутаты не могут. Тем более, что основания жаловаться есть. В этом депутатская комиссии убедилась лично. Здания покрыты трещинами, а в узкий и сырой двор теперь уже никогда не попадет солнечный луч. Кроме того, жители опасаются, что с введением объекта в эксплуатацию и включении вентиляционных установок к их неудобствам добавится еще и шумовое оформление.

Геннадий Ежов, проживающий рядом, признался Богудонии, что опасается заболеть туберкулезом.

– Мы не требуем снести объект, – сказал он. – Понимаем, что это невозможно, мы просим, чтобы нашу жизнь не ущемляли. Почему к нам во двор заходят строители, как к себе домой, почему ограждение строительства поставили на нашей территории?

При этом г-н Морозов все же сумел договориться с жителями одной из квартир, сделав им капитальный ремонт и получив заветную подпись об отсутствии претензий со стороны этих жильцов. Правда, подписавшийся хозяин квартиры позже признался, что сделал это не потому, что согласился с предложенными условиями, а по причине нежелания противостоять напору и тратить на бесполезную борьбу свои силы и здоровье. Остальные пока держат оборону... Надолго ли их хватит?